ภาพรวมทำเลและโครงการที่น่าจับตามองสำหรับการลงทุนในปี 2026

1. ทำเล “New CBD” และส่วนต่อขยาย (High Demand)

พระราม 9 – รัชดา – รามคำแหง: ยังคงเป็นแชมป์เรื่องความต้องการเช่า โดยเฉพาะกลุ่มคนทำงานและชาวต่างชาติ (จีน/เอเชีย)
โครงการแนะนำ: Landmark @MRTA Station (โครงการ Mixed-use ขนาดใหญ่) ที่เพิ่งเสร็จสมบูรณ์และเริ่มเห็นศักยภาพการปล่อยเช่าชัดเจนในปีนี้ ด้วยความใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มที่กำลังจะเปิดใช้
สุขุมวิทตอนกลาง – ปลาย (อ่อนนุช – บางนา): กลุ่มผู้เช่า Gen Z และ Gen Y เริ่มขยับมาโซนนี้มากขึ้นเพราะค่าเช่าเข้าถึงง่ายกว่าทองหล่อ แต่ยังเดินทางเข้าเมืองสะดวก

2. เทรนด์การลงทุนแบบ Branded Residence (Investment Property)

ในปี 2026 นักลงทุนหันมาให้ความสำคัญกับ Branded Residence หรือคอนโดที่มีบริการระดับโรงแรมมากขึ้น เพราะ:

Yield ที่สม่ำเสมอ: การมีแบรนด์โรงแรม (เช่น Wyndham, Ramada) ช่วยดึงดูดผู้เช่าเกรด A และเพิ่มค่าเช่าได้สูงกว่าคอนโดทั่วไป 15-20%
การดูแลระยะยาว: มีความเป็นระเบียบและส่วนกลางที่ได้รับการบำรุงรักษาดีกว่า ซึ่งเป็นจุดแข็งของโครงการในเครือ Siamese Asset หลายแห่ง

3. คอนโดใกล้สถานศึกษาและโรงพยาบาล (Defensive Play)

กลุ่มนี้เป็น “Safe Zone” สำหรับนักลงทุนในปีนี้ เนื่องจากไม่ผันผวนตามเศรษฐกิจ

โซนเกษตร-ศรีปทุม: มีโครงการใหม่ๆ อย่าง Landmark @Kasetsart TSH Station ที่ตอบโจทย์ทั้งนักศึกษาและบุคลากรทางการแพทย์

สนใจสอบถามรายละเอียดได้ที่

Mobile / Whatsapp : 062-993-2636

Line Official Account @siamesevillageclub

News